株式会社リアライズホールディングスの職種

経営企画課

経営企画課は、企業の未来を描き、成長を加速させる戦略を立案・推進する部門です。市場動向を分析し、事業の方向性を決めるだけでなく、資金調達や投資計画の策定、プロジェクトの進行管理など、経営に直結する意思決定をサポートします。

このポジションでは、単なる管理業務にとどまらず、新規事業の立ち上げやグローバル投資戦略、資産運用など多様な業務に挑戦できます。ロジカルな思考力と実行力を武器に、経営のダイナミズムを体感できる環境です。また、会社を動かす重要な役割として、主体的な意見や提案が採用される環境があり、自ら考え行動しながら成長できることも特徴です。

主な業務内容

• 新築プロジェクト
  不動産開発の企画・投資判断・収益モデルの設計。市場調査をもとに、最適なプロジェクトを立案し、事業の成長を支えます。
• 資金調達
  銀行や投資家との交渉を通じて、企業の成長資金を確保。財務戦略の立案から実行までを担います。
• 航空機リース事業
  航空機を資産として運用し、国内外のリース契約を管理。リスク管理や投資判断も含め、グローバルなスケールでの資産運用を行います。
• 預金管理
  企業全体のキャッシュフローを最適化し、経営の安定性を確保。リスク管理や資金の効率的な運用を行います。

経理課

経理課は、グループ全体の財務管理を担い、企業の経営基盤を支える重要なポジションです。単なるデータ処理にとどまらず、経営の意思決定を支援するデータアナリストとしての役割も果たします。

この職種では、経費精算や入出金管理などの基本業務からスタートし、月次決算や財務データの分析、戦略的な資金管理へとステップアップできます。数字を扱う精緻な業務に加え、データを活用した業績分析・改善提案など、企業の成長を支えるダイナミックな業務にも挑戦できます。また、会社を動かす重要な役割として、主体的な意見や提案が採用される環境があり、自ら考え行動しながら成長できることも特徴です。

主な業務内容

• 経費精算・入力
  社員の経費精算を管理し、データを正確に処理。会社全体の財務状況をクリアに把握できる環境をつくります。
• 入出金管理・振込
  資金の流れを把握し、適切なタイミングで入出金や振込を実施。キャッシュフローを最適化し、企業の財務安定性を支えます。
• 金融機関折衝
  銀行や金融機関と連携し、資金調達や運用をスムーズに進める役割を担います。
• 会計入力・月次決算
  会計データの入力・集計を行い、月次決算を正確に実施。経営判断に役立つデータを提供します。
• 税務申告
  税務申告書を作成・提出し、適正な納税を行うことで法令順守と企業の信頼性を確保します。

人事総務課

人事総務課は、企業の成長を支える重要なポジションです。従業員が最高のパフォーマンスを発揮できる環境を整え、組織全体の発展を促進します。業務は、採用戦略の策定から社内イベントの運営、福利厚生の整備、オフィス環境の管理まで多岐にわたり、組織の要として活躍できる仕事です。

この職種では、人事・総務の幅広い業務を経験しながら、組織運営のスキルを身につけることが可能です。チームワークを大切にしながら、臨機応変な対応力と戦略的な視点を身につけ、企業の成長を内側から支えるプロフェッショナルを目指せます。また、会社を動かす重要な役割として、主体的な意見やアイデアが積極的に採用される環境があります。

主な業務内容

• 新卒・中途採用戦略の立案
  採用市場を分析し、最適な人材獲得のための戦略を策定。企業の成長に直結する採用活動をリードします。
• 社員教育・研修の企画
  社員のスキルアップを目的とした研修を企画・運営し、組織全体の成長を促進します。
• 社内行事の企画・運営
  社員同士の交流を深め、働きやすい職場づくりを推進します。
• 福利厚生の選定・管理
  従業員の働きやすさを重視し、魅力的な福利厚生制度を企画・運用します。
• 備品管理
  オフィスの備品管理を通じて、快適で生産性の高い職場環境を整えます。
• 広報関連
  企業のブランディング強化のため、採用情報や社内イベントの発信を行います。

収益戦略課

収益戦略課は、変化の激しい経営環境の中、グループが競争力を維持・向上させるために設立された新設部署です。

主軸事業である不動産オーナー企業として、所有物件の収益最大化を使命とし、当社が大事にしている「データ」分析に基づく経営者視点で所有物件の課題を早期発見します。関係各部署と連携しながら、スピード感を持って課題解決にあたる”司令塔”のような役割を担います。

このポジションでは、不動産オーナーとしてプロフェッショナルを目指し、経理、法務、不動産管理業等、多岐にわたる知識や経験を実務で生かすことが可能です。

主な業務内容

• • データ分析による課題発見
    所有物件の毎月の収支データを継続的に分析し、問題点を早期に特定して関係部署へ情報共有します。
  • 健全な賃貸運営へ向けた策定・実行
    支出削減と収入増加の両面から課題解決に向け、必要に応じてプランを策定・実行して、解決できているかの収支チェックまで行います。
  • 収益戦略の立案
    グループ全体の持続的な収益向上に向けた戦略を企画・提案します。

株式会社リアライズの職種

売買営業職

売買営業職は、業界最高峰の一棟収益物件を扱う、スケールの大きな仕事です。入社初年度から億単位の金額を扱うことができ、当社では主に1棟2億円〜10億円規模の収益物件の仕入れ・売却を行っています。実力主義の環境だからこそ、結果次第で入社初年度から年収1,000万円以上を目指すことも可能です。

リアライズの売買営業は、単純な営業ではありません。相手と直接交渉できない場面も多く、仲介会社に「150%刺さる提案」を行わなければ案件は成立しません。複数の利害関係者を調整しながら、交渉力・提案力・社内外を動かすコントロール力が求められる、難易度の高い仕事です。だからこそ、圧倒的な成長と大きな達成感を得られます。挑戦心を持ち、成長意欲が高い方に最適なポジションです。

主な業務内容

• 物件の売却
  様々な不動産業者様（仲介業者様）と打ち合わせを行い、保有物件の売却を推進します。
• 資産価値の高いビル・マンションの購入
  資産価値の高いビルやマンションを購入するための交渉を行います。
• 高額取引の管理
  億単位の高額取引に関わり、貴重な経験と達成感を得られます。

不動産業務課

不動産業務課は、不動産売買における契約のプロフェッショナルとして、スムーズな取引を支える役割を担います。億単位の契約・決済にも立ち会いながら、営業担当と二人三脚で進めるため、専門知識を活かしながら営業社員（クライアント）との信頼関係を築くことができる環境です。

不動産取引には多くの手続きが必要ですが、売買契約業務のスムーズな進行が成功のカギとなります。契約書の作成や決済の管理、仲介会社とのやり取りなどを通じて、不動産売買の最前線で活躍できる仕事です。

主な業務内容

• 契約・決済のサポート
  契約の締結から決済までのプロセスをスムーズに管理し、取引の成功をサポートします。
• 仲介会社の問い合わせ対応
  仲介会社からの問い合わせに迅速に対応し、取引の進行をスムーズにします。
• 重要事項の説明
  クライアントに対し、売買に関する重要事項を分かりやすく説明し、安心して取引を進めてもらいます。
• 役所調査・物件調査
  役所や現地での物件調査を行い、取引に必要な正確な情報を収集します。
• 承認手続きの実施
  取引に必要な承認手続きを適切に行い、契約の進行を円滑にサポートします。

株式会社リアライズプロパティの職種

賃貸管理課

賃貸管理課は、5,800戸を管理するプロフェッショナルとして、オーナー様の収益最大化を支える重要な役割を担っています。自社所有物件や他オーナー様からの依頼を一括管理し、効率的かつ機動力のある対応を実現。入居者様・オーナー様・協力会社など、多くの関係者と関わりながら業務を進めるため、多角的な調整力と総合力が身につく仕事です。

この職種では、多岐にわたる業務を通じてオーナー様との信頼関係を築き、賃貸管理のプロフェッショナルとして成長できます。

賃貸収納課

賃貸収納課は、オーナー様への家賃送金を正確に、期限内に完了させることが求められる重要な業務を担います。スピードと正確性が求められる一方で、チームメンバーと協力しながら業務を進めることが多いため、コミュニケーションスキルが不可欠です。

このポジションでは、細やかな気配りと正確な処理能力を活かしながら、チームの一員として成長できる環境が整っています。

主な業務内容

• オーナー様への送金業務
  家賃を正確に送金し、オーナー様との信頼関係を築きます。
• 家賃の入金管理
  入金確認や管理を行い、収支を正確に把握し、トラブルを未然に防ぎます。
• 契約書類の準備・引き取り
  契約手続きをスムーズに進めるため、必要書類の準備や回収を行い、営業・管理部門をサポートします。
• 書類作成・データ入力
  正確なデータ入力と書類作成を通じて、業務の効率化に貢献します。
• 収支管理
  賃貸物件の収支を適切に管理し、健全な財務運営をサポートします。